全房通app
全房通app是一款长租公寓SaaS管理软件,在全国范围内设立了53个服务中心,覆盖了全国一、二线城市,并通过网状辐射的方式扩展到三四线城市,致力于为全国的长租公寓企业提供高效的管理服务。作为一款专业的长租公寓管理系统,全房通提供了全方位的功能和服务,无论是房源信息的管理、租客信息的维护、合同管理、财务管理还是数据分析,都能帮助公寓运营者更好地管理和运营他们的房源,有需要的用户欢迎在本站下载使用!
软件特色
1、落地:契合长租公寓行业运营场景,创始团队有11年公寓运营经验,从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点,并通过产品向行业提供解决方案;
2、全面:产品功能极为全面,拥有50+功能,引领行业发展;服务方面,能够提供覆盖全国的软件、硬件支持,可帮助用户进行系统设定,并提供新增功能的培训;
3、安全:通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险,使用阿里云服务,数据安全有保障;
4、细致:注重业务细节,通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失,产生额外收益;
软件功能
1、代理合同配置:
不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大,全房通可按房源种类配置代理合同,避免产生损失。
2、支持多种物业形态:
租金可按月或平米计算,适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。
3、维修方案设定:
维修板块权利及义务查询费时费力,全房通可将双方约定的维修条款录入系统,发生维修时便捷查询;重大维修可折合成免租期,为公寓带来额外利润。
4、免租期方案:
全房通支持6种不同的免租期设置,关联房东侧付款账单,灵活且严谨。
5、代理合同审核功能:
管理者可设定收房代理合同签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。
6、出租合同审核功能:
管理者可设定租客端签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。
7、锁定租约:
在出租合同签订中,有些常见场景会导致公寓企业出现损失,如合同到期日在春节等行业淡季,公寓需承担空置损失;租约到期日临近代理到期日,导致无法出租;租约到期日超过房东代理期,房东不续约导致损失。系统会自动匹配代理合同内容,避免上述情景公寓出现损失。
8、定金抵扣房租:
支持租客定金可抵扣租金,交定金后系统自动生成流水,避免员工私收定金;如租客交定金后需换房,定金可直接转移关联至新房间。
9、房间配置记录:
每间房源单独的配置记录,即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置,代理合同结束退房时系统自动弹出清单,要求业务员追述配置物品去向,避免造成损失。
更新日志
v6.0.7版本
- 已知问题修复